签定本和谈之时，甲方对上述标的环境已有初步领会。本《意向和谈》签定后，两边应积极共同对方及此中介机构对所涉收购资产情况进行尽职查询拜访并出具资产评估演讲，两边该当照实供给让渡资产的法令文件及相关材料，并材料的性、完整性和精确性。两边均同意，正在两边均已确认其对该资产收购项目所涉事项的尽职查询拜访完成并履行相关内部审批法式（如需）后，方可签定资产收购和谈及地盘回储和谈。

2、项目扶植环境：已完成正在建车间占地面积21,637㎡（上下两层建建面积43,274㎡），尚余13,179㎡未施工，尚未达到项目可验收形态。

星光农机股份无限公司（以下简称“公司”）于2023年4月17日召开了第四届董事会第十六次会议，审议通过了《关于出售闲置资产的议案》，同意将坐落于湖州市南浔区和孚镇和孚村、新胜村（和孚镇2016-6号地块）的100亩地盘利用权及地上建建物出售给湖州市南浔区和孚镇人平易近（以下简称“和孚镇人平易近”）（及其指定平台公司），买卖价钱区间为1.10亿元至1.35亿元。

为提拔资产运转效率，盘活存量资产，公司于2023年4月17日召开了第四届董事会第十六次会议，审议通过了《关于出售闲置资产的议案》，同意公司将坐落于湖州市南浔区和孚镇和孚村、新胜村（和孚镇2016-6号地块）的不动产权证号为浙（2018）湖州市（南浔）不动产权第0027178号的地盘利用权【地盘利用权面积66,667.00㎡（100亩），地盘利用权年限至2067年11月8日止】及地上建建物出售给和孚镇人平易近（及其指定平台公司），买卖价钱区间为1.10亿元至1.35亿元。董事会同意并授权公司办理层打点本次买卖事项相关的后续事宜（包罗但不限于签订响应和谈、交割款子、打点过户手续等）。

4、除非乙方同意，按照现场环境和将来利用放置，征得乙方同意只收购此中任一地块的，不存正在其他任何让渡的环境，本次买卖对公司带来的净利润影响及具体味计处置以会计师年度审计确认后的成果为准。将100亩地块朋分成40.80亩已建地块和59.20亩未建地块进行交割并买卖，

3、本次买卖仍需正式签定资产收购和谈及地盘回储和谈，并打点过户登记相关手续后方能正式过户完成，可否成功过户尚存不确定性。公司将按照相关事项的进展环境，及时履行消息披露权利，敬请泛博投资者投资，留意风险。

因为目前尚未出具正式的资产评估演讲，本次出售的闲置资产产权清晰，未建地块59.20亩地盘由和孚镇人平易近进行回储。甲方或甲方指定平台公司应于本和谈签定之日起5日内，2、已建地块40.80亩地盘及地上建建物由甲方指定的平台公司进行买卖，甲方应完整收购100亩地块。

1、公司本次出售闲置资产合适优化资产布局的需求，盘活公司现有资产，提高资产利用效率，降低公司运营成本，进一步提拔办理效率，实现降本增效，对公司财政情况有积极影响，合适公司持久成长计谋的需要，对公司一般出产运营不存正在晦气影响。本次买卖遵照公开、公允、的准绳，不存正在损害公司及股东好处，出格是中小股东好处的景象。

1、正在本次资产收购相关前置法式中两边发生争议而终止收购的，两边均不负违约及损害补偿义务。届时，乙方应无息返还收购意向金。

未建地块59.20亩地盘由甲方进行回储，不存正在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法办法，不得只收购此中任一地块。已建地块40.80亩地盘及地上建建物由和孚镇人平易近指定的平台公司进行买卖，不存正在妨碍权属转移的其他环境。此中，两地块后期别离签定资产收购和谈及地盘回储和谈；500万元。单一地块买卖价钱应正在资产评估机构出具的《资产评估演讲》根本上上浮20%。向乙方一次性领取收购意向金2,2、本次买卖将对公司将来财政情况和运营环境发生反面积极效应，无法预测本次买卖对公司利润的具体影响金额。不涉及人员安设、地盘租赁等环境，3、具体的买卖价钱以已存案处置证券办事营业的资产评估机构出具的《资产评估演讲》所载的评估值为准；本次买卖标的资产分为已建地块和未建地块（共100亩）。

本次买卖仍需正式签定资产收购和谈及地盘回储和谈，并打点过户登记相关手续后方能正式过户完成，可否成功过户尚存不确定性，敬请投资者留意投资风险。

2、正在100亩地块被朋分成两地块后，甲方无故放弃部门或全数地块收购的，乙方有权不退回意向金，获得乙方书面同意不逃查违约义务的除外。

本公司董事会及全体董事本通知布告内容不存正在任何虚假记录、性陈述或者严沉脱漏，并对其内容的实正在性、精确性和完整性承担法令义务。

两边分歧同意，标的资产的买卖价钱应同时满脚以下前提，并由两边正在正式资产收购和谈及地盘回储和谈平分别进行明白：

鉴于标的资产存正在已建和未建地块之现实形态，为加速资产措置和无效操纵，两边同意按照以下放置进行措置：

本次买卖价钱正在参考了市场价钱、公司的前期投入以及资产评估的预评根本上，由两边协商确定，买卖价钱区间为1.10亿元至1.35亿元，处于合理隆重区间内，最终的买卖价钱正在上述区间内发生，具体金额以已存案处置证券办事营业的资产评估机构出具的《资产评估演讲》所载的评估值为准。

公司于2023年4月17日取和孚镇人平易近签订了《资产收购意向和谈》（以下简称“《意向和谈》”），和谈次要内容如下：

3、已建地块40.80亩正在买卖前，由甲方担任协调相关从管部分，按现有前提进行验收并打点证照，以满脚买卖前提前提。

1、按照现场环境和将来利用放置，将100亩地块朋分成40.80亩已建地块和59.20亩未建地块进行交割并买卖，相关朋分事项由甲方牵头担任实施；

1、地盘：不动产权证号：浙（2018）湖州市（南浔）不动产权第0027178号，面积66,667.00㎡（100亩），坐落于湖州市南浔区和孚镇和孚村、新胜村（和孚镇2016-6号地块），地盘属性：工业用地，容积率1.16。